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Municipio de Lima inició reparación de antigua Panamericana Sur

13 diciembre, 2017 by

La Municipalidad de Lima inició este miércoles la rehabilitación de la antigua Panamericana Sur y la avenida Lima, lo que permitirá mejorar la calidad de vida de los vecinos y las vías de acceso al Santuario Arqueológico de Pachacámac.

Se harán trabajos en 8.5 kilómetros de vías de los distritos de Villa El Salvador y Lurín, y alcanza a la antigua Panamericana Sur en un tramo de 6.5 kilómetros, que va desde la refinería de Conchán hasta el óvalo San Pedro, y también a la avenida Lima, que atraviesa los humedales de Mamacona hasta la Av. María Reiche.

Las obras incluyen la colocación del nuevo pavimento de concreto en ambas vías, el mejoramiento de las veredas, además de la construcción de cuatro nuevos óvalos en la antigua Panamericana Sur, el mejoramiento de dos ya existentes y la correspondiente señalización.

El gerente general de la Empresa Municipal Administradora de Peaje de Lima (Emape), Humberto Guzmán, resaltó la colocación de casi 10 kilómetros de vía nueva con pavimento de concreto, lo que equivale, según dijo, a casi toda la Vía Expresa de Paseo de la República.

Esta iniciativa implica una inversión total de S/23.9 millones y se ejecutará en un plazo de 180 días calendario, a fin de agilizar el tránsito en la antigua Panamericana Sur, que presenta diariamente una alta carga vehicular en el ingreso a Lurín.

Es por ello que se construirán nuevos óvalos para dar más fluidez al tránsito, lo cual se complementará con el mejoramiento en la avenida Lima, tomando en cuenta, además, que en los próximos años habrá mayor carga vehicular en este sector, ya que en las inmediaciones del Santuario Arqueológico de Pachacámac se construye el nuevo Museo Nacional de Arqueología.

Este proyecto se suma a la construcción de la Gran Vía de Lima, que tiene 44 kilómetros de extensión y permite unir los distritos de La Molina, Cieneguilla, Pachacámac y Lurín.

Origen: https://elcomercio.pe/lima/obras/municipalidad-lima-inicio-rehabilitacion-antigua-panamericana-sur-noticia-481337

MML inicia construcción de la Gran Vía, ¿qué características tiene esta obra?

18 abril, 2017 by

Con el propósito de agilizar el tránsito entre el centro de Lima Metropolitana y los distritos de Lurín, Pachacamac y Cieneguilla, y beneficiar a cerca de dos millones y medio de limeños, el alcalde Luis Castañeda Lossio dio inicio a la construcción de la Gran Vía, una pista de 44 kilómetros que atravesará estos tres distritos del sur.

El límite de los distritos de Pachacamac y Lurín fue el escenario elegido por Castañeda y los alcaldes de la Mancomunidad Lima Sur, para supervisar el comienzo de la primera etapa de esta obra.

La primera fase de la obra abarca el mantenimiento y mejora de los ocho kilómetros de la Av. Manuel Valle, desde la Carretera Panamericana Sur hasta el Jr. Comercio, en Lurín. Esta fase tiene un valor de casi S/ 18 millones.

El alcalde explicó que este primer tramo contempla la pavimentación y señalización de 59,701.11 metros cuadrados, además de la construcción de 4,050.56 metros lineales de separadores viales (New Jersey) en la parte central de la vía y el acondicionamiento y construcción de 17,888.59 m2 de verederas para mejorar la circulación de los peatones.

“Nos alegra el contenido humano de la obra pues lo fundamental es mejorar la calidad de vida de las personas, que puedan transitar y discurrir por vías que estén en buenas condiciones, con menos tierra, etc. La obra vendrá acompañada por la siembra de árboles a través del Programa Una Casa Un Árbol.”, dijo.

Castañeda explicó que una vez que se concluya esta fase, cuyo plazo se estima dure nueve meses, se continuará con los siguientes tres tramos.

El segundo de ellos va desde el Jr. Comercio hasta la Av. Víctor Malásquez (9 km.) en Manchay; el tercero, abarca toda la Av. Víctor Malásquez hasta el distrito de La Molina (18 km.) y el último, desde Manchay Bajo hasta Cieneguilla (9 km.).

“Con esta pista, además subirá el valor de las propiedades de los vecinos. Una cosa es vivir al costado de una pista de tierra y otra cosa vivir junto a una pista de acceso muy buena. Gana la ciudad y ganan los pobladores de todas las zonas”, refirió.

En ese sentido, resaltó que en respuesta a la necesidad de los vecinos la segunda etapa de esta obra incluye el mejoramiento de un puente vehicular, a la altura de la zona conocida como Quebrada Verde, mientras que el tramo cuatro de la misma, contempla la construcción de dos nuevos puentes que garantizarán la comodidad de los ciudadanos y los transportistas.

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Obras y proyectos que no fueron continuados por Luis Castañeda

1 enero, 2017 by

Susana Villarán, quien dirigió la Alcaldía de Lima desde el 2011 al 2014, inició su gestión con una serie de proyectos en cartera. Unos se concretaron, pero otros quedaron en el olvido. Sin embargo, la actual gestión de Luis Castañeda no continuó, por diversos motivos, con algunas obras. Acá un recuento de ellas.

PARQUE DEL MIGRANTE

El parque que fue construido sobre el área de 3.5 hectáreas donde funcionó el mercado mayorista de La Parada lleva cerrado ya casi dos años. Fue inaugurado en noviembre del 2014 por la entonces alcaldesa de Lima, Susana Villarán, con el objetivo de que los vecinos de los cerros San Cosme y El Pino, así como lo que viven en los alrededores del emporio comercial de Gamarra, en La Victoria, tengan un parque recreativo moderno. Sin embargo, en enero del 2015, la entrante gestión de Luis Castañeda Lossio decidió ponerle candado porque las obras, según afirmaron los funcionarios, no estaban culminadas al 100%.

Jorge Botto, entonces gerente de Serpar, anunció el 8 de diciembre del 2015 que en la segunda quincena de dicho mes iban a comenzar los trabajos para construir áreas administrativas, servicios higiénicos y muros. Afirmó que en marzo del 2016 se abrirían las puertas del parque para todo el público, pero hasta el momento eso no ocurre.

En setiembre de este año, El Comercio publicó un informe sobre el tema. En su descargo, la Municipalidad de Lima alegó que el Parque del Migrante permanecía cerrado debido a que el caso se encuentra en el ámbito del Tribunal Constitucional por la demanda que interpusieron los comerciantes que ocuparon durante décadas el mercado La Parada.

Al respecto, el regidor de Diálogo Vecinal Hernán Núñez afirmó que esa explicación no tiene sentido, pues recordó que las canchas de fulbito del Parque del Migrante se alquilan, incluso algunos ambientes son usados como estacionamientos.

“Nunca han informado al concejo (de regidores), a pesar de que lo hemos solicitado varias veces, de por qué el Parque del Migrante, que ya tiene concluido la parte recreativa, no se abre para todos los vecinos”, remarcó.

Además, aseveró que el alcalde de Lima, Luis Castañeda Lossio, no quiere abrir el local “para no reconocer un logro de la anterior gestión”.

CORREDORES COMPLEMENTARIOS

Susana Villarán inició, con algunos tropiezos, la reforma del transporte con la implementación de los corredores complementarios. Los primeros en ser puestos en marcha fueron el Corredor Tacna-Arequipa-Garcilaso y el Corredor Javier Prado, mientras que el Corredor Panamericana Sur-Norte y el Corredor Carretera Central aún están en proyecto.

La administración de Luis Castañeda Lossio puso en funcionamiento el Corredor San Juan de Lurigancho, pero su implementación originó la protesta de un grupo de vecinos y transportistas, quienes aseguraban que los iba a perjudicar al tener que pagar más por trasladarse.

El regidor Augusto Rey afirmó que la reforma del transporte “se encuentra paralizada sin un plan en el corto y mediano plazo y sin un cronograma que permita saber si es que se esta reforma se va a llevar adelante o no”.

Remarcó que este tema constituye la “principal debilidad” de la actual gestión municipal, ya que, según dijo, ha perdido dos años para mejorar un sistema que perjudica a miles de limeños hace más de dos décadas.

Por su parte, Núñez precisó que Luis Castañeda no ha logrado un avance significativo en la implementación de los corredores complementarios, a pesar de que ya va a iniciar el tercer año de su mandato.

“Siguen los corredores que encontró Castañeda al asumir el mandato: Arequipa y Javier Prado. Ha hecho algo con lo de San Juan de Lurigancho, pero no se ha retirado a las rutas que compiten con ese corredor, además no se ha implementado en totalidad su recorrido. En el caso de Javier Prado, tenemos un corredor inconcluso, porque no se ha implementado los alimentadores hacia Manchay y Cieneguilla, y en la práctica sigue compitiendo con todas estas empresas del Callao, porque no se ha terminado de retirarlas”, afirmó.

Advirtió que la Municipalidad de Lima podría verse obligada a pagar una indemnización debido a que las empresas que ganaron la licitación del Corredor Carretera Central han interpuesto una demanda para que se cumpla el contrato que firmaron.

PARQUES ZONALES

En el periodo 2011-2014 la Municipalidad de Lima dispuso la construcción de los Centros de Cultura, Recreación y Educación Ambiental (CREA) en los parques zonales. Susana Villarán inauguró las infraestructuras que se levantaron en el parque zonal Huáscar (Villa El Salvador) y Huiracocha (San Juan de Lurigancho). Quedaron en proyecto los de Lloque Yupanqui (Los Olivos), Sinchi Roca (Comas) y Cahuide (Ate).

En enero del 2015, Marco Villalobos, representante de Serpar, afirmó que la construcción de los CREA durante la gestión de Susana Villarán había reducido en 40% las áreas verdes para edificar “elefantes de cemento”.

El concejal Hernán Núñez indicó que las obras de ampliación de los parques zonales y de construcción de los CREA se encuentran paralizadas, pese a que cuentan con expediente técnico, código SNIP y financiamiento aprobado. Precisó que ha pedido explicaciones al Servicio de Parques de Lima (Serpar) sobre el tema, pero hasta el momento no le dan respuesta.

BARRIO MÍO

Esta iniciativa contemplaba la construcción de escaleras y muros de contención en las zonas vulnerables de Lima. Susana Villarán lo presentaba como uno de los programas emblemáticos de su administración. Sin embargo, en la actual gestión no se le dio continuidad.

Hernán Núñez intuye que los recursos de Barrio Mío fueron derivados para financiar las ‘Casas Solidarias’, proyecto que fue anunciado por Luis Castañeda en plena campaña para regresar a la Alcaldía de Lima. Incluso, inauguró uno de estos locales en agosto del 2014. Como para no perder la costumbre, el entonces candidato pintó dicho inmueble de amarillo, color que identifica al partido Solidaridad Nacional.

El Comercio dio cuenta en un reportaje del 25 de noviembre del 2015 que, de acuerdo el Sistema de Contrataciones del Estado (Seace), entre el 9 de setiembre y 19 de noviembre la Municipalidad de Lima convocó a concursos públicos para crear 51 locales multiusos conocidos como ‘Casas solidarias’ en San Juan de Lurigancho, Carabayllo, San Juan de Miraflores, Independencia, San Martín de Porres, Villa María del Triunfo, Pachacámac, Ate, Puente Piedra, Comas y Villa El Salvador.

En el informe se reveló que la comuna limeña pagará por su ejecución casi 6 millones de soles. La idea de estas ‘Casas solidarias’ es poder descentralizar los servicios en áreas donde hay precariedad; sin embargo, algunos regidores cuestionan la forma de financiamiento y la urgencia del municipio de invertir en estas obras en lugar de priorizar la construcción de muros de contención en zonas de riesgo.

Núñez remarcó que se han invertido unos 40 millones de soles en la construcción e implementación de las ‘Casas solidarias’, y aseguró que no tienen el impacto que genera una escalera y un muro de contención en la vida de las personas que viven en las zonas altas de los cerros de Lima. Además, indicó que tampoco brindan servicios municipales.

El concejal aseguró que es común ver a dirigentes vecinales en las sedes de la Empresa Municipal Administradora de Peaje de Lima (Emape) y del Fondo Metropolitano de Inversiones (Invermet) preguntando por los proyectos que se iban a levantar en sus barrios.

El Comercio trató de recoger la versión de la Municipalidad de Lima. El área de prensa informó que un funcionario iba a responder las preguntas sobre el tema, pero luego no respondió las llamadas.

Origen: Obras y proyectos que no fueron continuados por Luis Castañeda | Foto galeria 8 de 8 | El Comercio Peru

Disminuye el tamaño de los departamentos en Lima ¿cuáles son los más ofertados?

30 noviembre, 2016 by

Una tendencia que resalta en los últimos años en el mercado inmobiliario es la continua reducción en el tamaño de las viviendas (departamentos) en oferta.

Así, solo el último año, el tamaño promedio de los departamentos nuevos en oferta se redujo en 4.2%, según el informe anual del mercado inmobiliario presentado hoy por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

El estudio reporta que en el 2016 el área promedio de un departamento ascendió a 83.9 m2, menor en 4.2% a lo registrado el año pasado (87,6 m2).

Si se toma en cuenta la evolución de los últimos cinco años, la mayor reducción se dio en las viviendas en los distritos de Lima Top*, al bajar el tamaño promedio de 140 a 120 metros cuadrados (ver cuadro).

En el caso de los distritos de Lima Moderna*, en ese periodo se aprecia una reducción de tamaños de 83 a 78 metros cuadrados en promedio.

Al respecto, Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco, refirió que esta tendencia se va a mantener debido a que los mayores precios obligan a reducir los tamaños para que puedan ser adquiridas por el público.

“El próximo año el promedio puede bajar a 80 metros. En Santiago de Chile el promedio es de 62 metros cuadrados, en Colombia es 67 metros cuadrados. Esa es la tendencia, viviendas más pequeñas y funcionales que compensan el menor espacio con zonas comunes dentro del condominio”, refirió tras presentar el 21° Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao, correspondiente al 2016.

Los más ofertados

El estudio de Capeco presentado hoy, señala que a nivel de departamentos, el 20,83% de las unidades en oferta en Lima (5,106) cuenta con áreas comprendidas en los intervalos 71 m2 a 80 m2.

En orden de cantidad de oferta sigue el rango entre 61 m2 a 70 m2, con 5,073 unidades al corresponderle 20,69% del total y el rango entre 81 m2 a 100 m2 con 4,336 unidades y 17,68% de participación.

Sectores Urbanos*

1. Lima Top: Miraflores, San Isidro; La Molina, Santiago de Surco, San Borja, Barranco
2. Lima Moderna: Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo
3. Lima Centro: Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac, San Luis
4. Lima Este: Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho
5: Lima Norte: Carabayllo, Cómas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón, Santa Rosa
6. Lima Sur: Chorrillos Lurín, Pachacámac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa María del Mar
7. Callao: Bellavista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla, La Punta, Ventanilla

Origen: Disminuye el tamaño de los departamentos en Lima ¿cuáles son los más ofertados? | Inmobiliaria | Gestion.pe

Precio de viviendas en Lima ¿en cuánto se incrementaron este año?

30 noviembre, 2016 by

Pese al freno en la venta de viviendas registrado en Lima este año, los precios aún mantienen un incremento constante, según los resultados del informe anual de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) presentado hoy: el 21° Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao, correspondiente al 2016.

Así, en promedio este año el precio de las viviendas se incrementó en 5.5% respecto al 2015. El valor promedio fue de S/ 4,878 por metro cuadrado (ver cuadro).

La mayor alza se registró en los distritos de la Lima Moderna, con un incremento de precios de 8.1% (Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre y Surquillo), seguido de los distritos de Lima Top, con un alza de precios de 7.6% (Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco, San Borja y Barranco).

Los distritos de Lima Centro tuvieron un alza de precios de 6.7% (Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac, San Luis). En el caso de los distritos de Lima Este el alza fue de 5.8% (Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho).

En los distritos del Callao el incremento fue de 4.1% (Bellavista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla, La Punta, Ventanilla), en Lima Norte la subida fue de 1.6% (Carabayllo, Cómas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón, Santa Rosa).

Mientras que el menor incremento se dio en los distritos de Lima Sur, con 1%, (Chorrillos Lurín, Pachacámac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa María del Mar).

Precios por unidades

A nivel de unidades de viviendas, los precios promedio varían desde S/ 141, 260 en los distritos de Lima Norte, hasta S/ 858,897 en los distritos de Lima Top, como puede apreciarse en el siguiente cuadro:

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Con modernos equipos resguardan la seguridad en Cieneguilla

27 septiembre, 2016 by

ccc

El distrito de Cieneguilla cuenta con nuevos equipos de seguridad que ayudarán a dar más tranquilidad a los vecinos en las calles de esa jurisdicción.

Se trata de nueve cámaras giratorias PTZ con visión infrarroja con las que suman 18 de este tipo además de ocho cámaras fijas, las que ahora ayudan en la custodia de la seguridad en el distrito.

También se adquirió equipos de grabación, estación de monitoreo, software de administración, equipos para radioenlace, switch de comunicación, monitores full HD, muebles de monitoreo, suministros así como postes de concreto para cámaras y radioenlaces.

Todas estas adquisiciones forman parte del plan “Fortalecimiento Tecnológico del Sistema de Seguridad Ciudadana” que fue presentado por el alcalde Emilio Chávez Huaringa en una ceremonia a la que asistió el jefe de la Región Policial Lima, general Hugo Begazo.

De esta manera, la central de monitoreo y videovigilancia del Serenazgo está totalmente equipada y en pleno funcionamiento las 24 horas del día.

Se informó asimismo que con esta nueva adquisición se ha implementado al sistema Voxiva, permitiendo tener un registro estadístico de incidentes o denuncias.

Asimismo, permite la conexión directa de la central de serenazgo con los comercios del distrito que cuenten con el servicio de P.O.S VISA, es decir que los propietarios o encargados podrán alertar alguna emergencia a la central mediante una alarma silenciosa.

Este sistema también está conectado con las 17 alarmas vecinales distribuidas en distintos puntos del distrito, soportando hasta 400 números de teléfonos previamente registrados que funcionan desde cualquier lugar o mediante un llavero electrónico, teniendo las funciones de alerta de voz, alerta sonora, robo, emergencia médica e incendio.

Origen: Con modernos equipos resguardan la seguridad en Cieneguilla