Lince es el distrito con mayor crecimiento en el mercado de viviendas en los últimos años, especialmente en la zona colindante con San Isidro, afirmó el regidor de dicha comuna, Francisco Xavier Barrón. “Hasta hace unos años, Lince era conocido como un distrito lleno de hostales. Hoy en día ya no es así”, refirió Barrón, […]
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Jesús María aumenta su atractivo residencial
Con 32 proyectos en venta, se convierte en uno de los distritos con mayor dinamismo inmobiliario en la capital. Con más de 200 licencias de construcción solicitadas desde el 2015 (según su propia municipalidad) y 32 proyectos de edificios residenciales en venta (según Urbania), Jesús María es –qué duda cabe– el distrito que mayor dinamismo inmobiliario presenta en nuestra […]
¿Qué distritos tienen más viviendas disponibles a la venta en Lima y Callao?
La mayor cantidad de departamentos disponibles (30,6%) se ubica en un rango de precios entre S/ 270,000 y S/ 400,000. De acuerdo al último estudio el Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD), de la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), Jesús María es el distrito con la mayor cantidad de unidades de vivienda disponibles (2,182 unidades), seguido de […]
Seis distritos concentran el 50% de las ventas mensuales de viviendas en Lima
De acuerdo al gerente de Urbania, Eduardo González-Prada, más del 25% de ventas en el sector inmobiliario son colocadas en ferias físicas. ¿Cuáles son los distritos donde se compran más viviendas? Las ferias inmobiliarias se han convertido hoy en día en un canal importante para la colocación o ventas de inmuebles Según el portal Urbania, […]
Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo desplaza a Miraflores y San Isidro en preferencia de limeños
Los limeños de clase media desplazan su preferencia hacia departamentos ubicados en la llamada Lima Moderna que comprende los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo en relación a aquellos ubicados en Lima Top (Barranco, La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Santiago de Surco). Así, explicó […]
¿Qué debo tener en cuenta para que no me tomen ‘el pelo’ al alquilar o comprar un inmueble?
Invertir en tu primer inmueble, ya sea como alquiler o compra, puede demandar una gran parte de sus ahorros. Por ello, es fundamental evaluar la decisión antes de tomarla. ¿Qué se debe tomar en cuenta para que no te tomen ‘el pelo’? Jonathan Niquen, Jefe de Ventas de Actual Inmobiliaria Perú conversó con Gestión.pe y […]
¿En qué distritos se vendieron más viviendas en lo que va del año?
San Miguel es el distrito en el que más viviendas se vendieron entre enero y abril del 2017, con 233 inmuebles adquiridos, y el segundo en montos vendidos por S/78,7 millones, de acuerdo con la base de datos de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), que recoge la data de sus 105 compañías […]
ExpoMivivienda: 12 mil viviendas se podrán adquirir en la feria inmobiliaria
¿En dudas para la compra de tu vivienda? el Fondo Mivivienda S.A. promoverá alrededor de 12 mil viviendas en la próxima feria inmobiliaria. En esta oportunidad se ha confirmado la presencia 55 empresas inmobiliarias que pondrán en vitrina 130 proyectos habitacionales, así como entidades financieras que precalificarán a las personas interesadas en un crédito Mivivienda. […]
Jesús María: municipalidad clausuró local de Reniec
La Municipalidad de Jesús María clausuró de manera temporal la sede de Reniec situada en el jirón Talara 130 por carecer de Certificado de Seguridad en Edificaciones. Los inspectores de la comuna encontraron en las diversas inspecciones serias fallas en el sistema eléctrico del local, así como importantes problemas en el flujo de evacuación en […]
En Ate venden departamentos desde S/. 96.963, según la FIP
Ate es uno de los distritos en donde puede encontrar departamentos asequibles a su bolsillo ya que los precios van desde los S/ 96.963, según informó el director de la Feria Inmobiliaria del Perú (FIP), Rodolfo Bragagnini. Estos departamentos cuentan con un área de 40 metros cuadrados. Mientras que un uno de mayor tamaño oscila […]
Créditos Hipotecarios: ¿Qué distritos concentrarán la mayor demanda por vivienda este año?
El 70.5% de los créditos hipotecarios otorgados de manera tradicional (sin la intervención del Fondo Mivivienda) por la banca a diciembre del 2016 se concentró en la capital, destacándose que el 49.7% de la deuda se dirigió a cinco distritos como Surco, Miraflores, La Molina, San Isidro y San Borja, detalló la directora de negocios […]
Crece la oferta de ‘minidepas’ con menos de 40 m2, ¿Dónde están ubicados?
El alza de precios y la mayor independización de los jóvenes viene generando un crecimiento en la oferta de departamentos de menos 40 m2. Así, actualmente en Lima se ofrecen cerca de 300 ‘minidepas’ de menos de 40 m2, reveló un estudio elaborado por la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI). Si bien este segmento aún […]
Jesús María, Chorrillos y La Victoria son los distritos con mayor oferta de viviendas nuevas
Los distritos de Jesús María y Chorrillos son los que tienen una mayor oferta de viviendas nuevas en la capital, según reveló un estudio elaborado por la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI). Así, se tiene que en Jesús María hay 1,936 viviendas en oferta, mientras que en Chorrillos la oferta es de 1,058 inmuebles (ver […]
Cinco ventajas de vivir en un edificio mayor a 15 pisos, según Capeco
Entre el 2011 y 2016 la altura promedio de los edificios construidos se ha incrementado de 7.9 a 12.34 pisos, con una tasa de crecimiento promedio anual de 9.33% en los últimos seis años; y la tendencia a construir edificios más alto continuará, advierte Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo […]
¿Qué características buscan los peruanos para su vivienda nueva?
Un nuevo año comienza y con él se inicia también el sueño de muchos peruanos de comprar su propia vivienda, ya sea en Lima como en el interior del país, y siguiendo diversas características de acuerdo a su preferencia. Por ese motivo, el portal Urbania.pe organizó en noviembre del 2016 su feria inmobiliaria ExpoUrbania por […]
Capeco: el precio de las viviendas subiría hasta en 5% en los próximos años
Los precios de las viviendas en Lima Metropolitana crecerían entre 2,5% y 5% en los siguientes años, estimó el presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Ricardo Arbulú. “Ya no se ve ese optimismo de más del 10% del 2011, 2012 y 2013, entonces, es […]
Capeco: Precios de viviendas en Lima crecerían entre 2,5% y 5%
El presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de la Cámara Peruana de la Construcción, Ricardo Arbulú, estimó que los precios de las viviendas en Lima Metropolitana crecerán entre 2.5% y 5% en los siguientes años, ante la mayor demanda. “Se estima, según los inmobiliarios, que el precio de la vivienda crecerá entre […]
Municipalidad de Lima: proyecto de by-pass Av. Salaverry sigue activo en portal del MEF
Como “no viable” calificó la Municipalidad de Lima la construcción de by-pass en la Av. Salaverry tras una serie cuestionamientos sobre su eficacia para solucionar el tráfico. Sin embargo, una semana después, el proyecto sigue activo en el portal del Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP) del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). Se trata […]
Disminuye el tamaño de los departamentos en Lima ¿cuáles son los más ofertados?
Una tendencia que resalta en los últimos años en el mercado inmobiliario es la continua reducción en el tamaño de las viviendas (departamentos) en oferta. Así, solo el último año, el tamaño promedio de los departamentos nuevos en oferta se redujo en 4.2%, según el informe anual del mercado inmobiliario presentado hoy por la Cámara […]
Precio de viviendas en Lima ¿en cuánto se incrementaron este año?
Pese al freno en la venta de viviendas registrado en Lima este año, los precios aún mantienen un incremento constante, según los resultados del informe anual de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) presentado hoy: el 21° Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao, correspondiente al 2016. Así, en […]
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