¿Por qué es tan complicado obtener Licencia de Funcionamiento? ¿Cómo lo resolvemos?

15 agosto, 2022

Contenido

1. ¿Por qué es tan complicado obtener Licencia de Funcionamiento?

2. ¿Cómo lo resolvemos?

3. Cotización en Línea

4. ¿Qué es la Licencia de Funcionamiento?

5. Requisitos para obtener Licencia de Funcionamiento

6. Calculadora de Riesgo

7. Matriz de Riesgo

8. Requisitos para Establecimientos con Riesgo Alto o Muy Alto

9. Requisitos para Establecimientos con Riesgo Medio o Bajo

¿Por qué es tan complicado obtener Licencia de Funcionamiento?

Por las Exigencias Arbitrarias de la gran mayoría de Municipalidades en el Perú. Las Exigencias Arbitrarias son aquellas exigencias que no tienen Base Legal y que pueden presentarse al momento de ingresar el Expediente Técnico, durante las Inspecciones Municipales o en cualquier otro momento del Trámite:

Las Exigencias Arbitrarias no son fáciles de Detectar debido a la Confianza Legítima que tiene el ciudadano en que las exigencias de la Municipalidad son correctas.
Las Exigencias Arbitrarias no son fáciles de Neutralizar debido a que se requiere un Equipo Completo de Profesionales que puedan afrontar estas situaciones con Solvencia Técnica y Legal.

¿Cómo lo resolvemos?

Nuestra Metodología de Servicio resuelve esta problemática gracias a un Equipo Completo de Profesionales capacitado para Detectar y Neutralizar cualquier Exigencia Arbitraria de la mejor manera posible, mediante Acciones Legales de Defensa adecuadas para cada situación en particular.

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Cotización en Línea

Nuestros servicios comprenden:

Elaboración de Planos por Especialidades.
Asesoría de Seguridad en Edificaciones.
Equipamiento de Seguridad de Establecimientos.
Compatibilidad de Zonificación y Usos del Establecimiento.
Capacitación del Personal en Lucha contra Incendios, Evacuación y Primeros Auxilios.
Tramitación Integral de Licencia de Funcionamiento.
Soporte Técnico y Legal Permanente.
Representación y Defensa de Intereses ante Municipalidades.

¿Qué es la Licencia de Funcionamiento?

La Licencia de Funcionamiento es la autorización que otorgan las Municipalidades para el desarrollo de actividades económicas en un establecimiento determinado. Para su otorgamiento, las Municipalidades evalúan los siguientes aspectos:

Compatibilidad entre la Zonificación y los Usos del Establecimiento.
Cumplimiento de las Condiciones de Seguridad (Certificado ITSE).

Requisitos para obtener Licencia de Funcionamiento

Use nuestra Calculadora de Riesgo y reciba de forma automática los requisitos para obtener Licencia de Funcionamiento:

Calculadora de Riesgo

Los Requisitos para obtener Licencia de Funcionamiento varían según el Nivel de Riesgo del Establecimiento, el cual viene determinado por la siguiente Matriz de Riesgo:

Matriz de Riesgo

(Decreto Supremo 002-2018-PCM)

FUNCIÓN (Uso)	Riesgo
FUNCIÓN (Uso)	Incendio	Colapso
1. SALUD
1.1 Primer Nivel de Atención sin camas de Internamiento Categoría I-1: Puesto o posta de salud, consultorio de profesional de la salud (no médico). Categoría I-2: Puesto o posta de salud, consultorio médico.	Bajo	Bajo
1.2 Primer Nivel de Atención sin camas de Internamiento Cateoria I-3: Centro de salud, centro médico, centro médico especializado, policlínico.	Medio	Bajo
1.3 Primer Nivel de Atencion Categoría I-4: Centro de salud o centro médico con camas de internamiento, tiene usuarios no autosuficientes.	Alto	Medio
1.4 Segundo Nivel de Atención Tiene usuarios no autosuficientes o cuenta con camas de internamiento. Categoría II: Hospitales y clínicas de atención general	Muy Alto	Alto
1.5 Tercer Nivel de Atención Tiene usuarios no autosuficientes o cuenta con camas de internamiento. Categoría III: Hospitales y clínicas de atención especializada. Institutos Especializados.	Muy Alto	Alto
2. ENCUENTRO
2.1 Edificación con carga de ocupantes hasta 50 personas.	Medio	Bajo
2.2 Edificacion con carga de ocupantes mayor 50 personas.	Alto	Medio
2.3 La actividad de encuentro se realiza en el sótano	Muy Alto	Alto
2.4 Edificación donde se desarrolla los siguientes usos: discotecas, casinos, tragamonedas, teatros, cines, salas de concierto, anfiteatros, auditorios, centros de convenciones, clubes, estadios, plazas de toro, coliseos, hipódromos, velódromos, autódromos, polideportivos, parques de diversión, zoológicos y templos.	Muy Alto	Alto
3. HOSPEDAJE
3.1 Establecimientos de Hospedaje de o hasta 3 estrellas y hasta 4 pisos, ecolodge, albergue o establecimiento ubicado en cualquiera de los cuatro (4) pisos, sin sótano.	Medio	Bajo
3.2 Establecimientos de Hospedaje de o hasta 3 estrellas y hasta 4 pisos, ecolodge, albergue o establecimiento ubicado en cualquiera de los cuatro (4) pisos, con sótano.	Alto	Medio
3.3 Hospedaje con mas de cuatro (4) pisos, o establecimiento ubicado en piso superior al cuarto. 3.4 Para todo tipo de hospedaje que cuenta con sótanos de estacionamiento con área mayor a 500 m2 o 250 m2 de depósitos o servicios generales.	Muy Alto	Alto
4. EDUCACIÓN
4.1 Centros de Educación Inicial, Primaria y Secundaria, para personas con discapacidad: hasta tres (3) pisos.	Alto	Medio
4.2 Toda edificación educativa mayor a tres (3) pisos.	Muy Alto	Alto
4.3 Centro de Educación Superior: Universidades, Institutos, Centros y Escuelas Superiores.
4.4 Toda edificación remodelada o acondicionada para uso educativo.
5. INDUSTRIAL
5.1 Taller artesanal, donde se transforma manualmente o con ayuda de herramientas manuales, materiales o sustancias en nuevos productos. El establecimiento puede incluir un área destinada a comercialización.	Medio	Bajo
5.2 Industria en General. 5.3 Fábricas de productos explosivos o materiales relacionados. Talleres o Fábricas de productos pirotécnicos.	Muy Alto	Alto
6. OFICINAS ADMINISTRATIVAS
6.1 Edificación hasta cuatro (4) pisos y/o planta techada por piso igual o menor a 560 m2.	Medio	Bajo
6.2 Edificación con conformidad de obra de una antiguedad no mayor a (5) años donde se desarrolla la actividad o giro correspondiente al diseño o habiéndose realizado remodelaciones, ampliaciones o cambios de giros, se cuenta con conformidades de obra correspondientes.
6.3 Establecimiento ubicado en cualquier piso de edificaciones cuya áreas e instalaciones de uso común cuentan con Certificado ITSE vigente.
6.4 Establecimiento ubicado en cualquier piso de edificaciones cuya áreas e instalaciones de uso común no cuentan con Certificado ITSE vigente.	Alto	Medio
6.5 Edificación con cualquier número de pisos con planta techada por piso mayor 560m2.	Muy Alto	Alto
7. COMERCIO
7.1 Edificación hasta tres (3) pisos y/o área techada total hasta 750 m2.	Medio	Bajo
7.2 Módulos, stands o puestos, cuyo mercado de abastos, galerías comerciales o centro comercial cuenten con una licencia de funcionamiento en forma corporativa.	Medio	Bajo
7.3 Edificación mayor a tres (3) pisos y/o área techada total mayor a 750m2.	Alto	Medio
7.4 Áreas e instalaciones de usos común de las edificaciones de usos mixto, mercados de abastos, galerias comerciales y centros comerciales. 7.5 Mercado minorista, mercado mayorista, supermercados, tiendas por departamentos, complejo comercial, centros comerciales y galerías comerciales. 7.6 Comercialización de productos explosivos, pirotécnicos y relacionados.	Muy Alto	Alto
8. ALMACÉN
8.1 Almacén o estacionamiento no techado: puede incluir áreas administrativas y de servicios techadas.	Alto	Medio
8.2 Almacén o estacionamiento techado.	Muy Alto	Alto
8.3 Almacén de productos explosivos, pirotécnicos y relacionados.	Muy Alto	Alto
Factores adicionales que contribuyen al incremento del Nivel de Riesgo para todas las Funciones
En el caso la edificación o el establecimiento clasificado con nivel de riesgo bajo o medio según lo establecido anteriormente, presente los siguientes factores adicionales, el nivel de riesgo se incrementa según lo siguiente:
A. El establecimiento cuenta con tanque de Gas Licuado de Petróleo (GLP) y/o líquido combustible y sus derivados en cantidades superiores a 0.45 m3 (118.18 gl) y 1m3 (264.17 gl), respectivamente.	Alto	Medio
B. El establecimiento usa caldero	Alto	Medio

Requisitos para Establecimientos con Riesgo Alto o Muy Alto

Requisitos Generales

Plano de Ubicación y Localización, incluyendo Cuadro de Áreas.
Planos de Arquitectura actualizados, incluyendo distribución de ambientes, mobiliario y equipamiento.
Planos de Instalaciones Eléctricas actualizados, incluyendo circuitos de alumbrado, tomacorrientes, equipos de fuerza, ubicación de tableros eléctricos, cuadro de cargas y pozo de puesta a tierra.
Memoria Descriptiva de Arquitectura.
Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas.
Planos de Evacuación.
Planos de Señalización.
Plan de Seguridad en Edificaciones.
Certificado de Mantenimiento y Operatividad de los Equipos de Seguridad (Extintores, Luces de Emergencia, entre otros).
Certificado de Capacitación del Personal de Seguridad en Edificaciones: Lucha contra Incendios, Primeros Auxilios y Evacuación.
Certificado de Medición de Resistencia del Pozo de Puesta a Tierra (no mayor de 01 año).

Requisitos Especiales

Tanques de GLP
- Cantidades superiores a 0,45 m3 (118.18 gl): Informe Técnico Favorable – ITF de Uso y Funcionamiento emitdo por OSINERGMIN.
- Cantidades inferiores a 0,45m3 (118.18 gl): Constancia de Mantenimiento y Operatividad del Depósito ya sea estacionario o movible y de la Red de Distribución otorgada por la empresa que le brinda el servicio.
Líquidos Combustibles y sus derivados
- Cantidades superiores a 1 m3 (264,17 gl): Informe Técnico Favorable – ITF al Establecimiento como Consumidor Directo emitido por OSINERGMIN.
- Cantidades inferiores a 1 m3 (264,17 gl): Constancia de Mantenimiento y Operatividad del Depósito, ya sea estacionario o movible, y de la Red de Distribución otorgada por la empresa que le brinda el servicio.
Estructuras de Telecomunicaciones, Metálicas o Paneles Publicitarios mayores de 5 metros
- Evaluación de Sobrecarga de estructura donde está instalada.
- Carta de Seguridad de la estructura.
- Constancia de Mantenimiento de la Estructura de Soporte (señalando expresamente el periodo de garantía).
Fachadas Vidriadas Flotantes
- Carta de Mantenimiento o Seguridad (señalando expresamente el periodo de garantía).
Calderas
- Constancia de Mantenimiento
Equipos Radiológicos
- Certificado de Instalación emitido por la autoridad competente.

Requisitos para Establecimientos con Riesgo Medio o Bajo

Planos de Arquitectura actualizados, incluyendo distribución de ambientes, mobiliario y equipamiento.
Planos de Evacuación
Planos de Señalización.
Plan de Seguridad en Edificaciones.
Certificado de Mantenimiento y Operatividad de los Equipos de Seguridad (Extintores, Luces de Emergencia, entre otros).
Certificado de Capacitación del Personal de Seguridad en Edificaciones: Lucha contra Incendios, Primeros Auxilios y Evacuación.
Certificado de Medición de Resistencia del Pozo de Puesta a Tierra (no mayor de 01 año).

Si usted ha iniciado antes el trámite para obtener Licencia de Funcionamiento con resultados negativos, es posible que se deba a la imposición de Trabas Municipales (Ver).