Afirma que es positivo ordenar la ciudad, pero no a costa de la inversión. Sector puede llegar a crecer entre 10% y 12% este año.
Prudencia, mesura y trabajo por el bien del ciudadano pidió ayer el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos, a las autoridades municipales recientemente elegidas, quienes pretenden suspender la recepción de pedidos de licencias de construcción por 60 días.
“Es bueno hacer una reingeniería de los procesos administrativos, pero esta decisión no puede afectar ni a las empresas, ni a los consumidores, quienes a lo mejor quieren empezar a hacer una modificación en su casa, independizar o hacer una transferencia y necesitan validar algunos planos o pedir algunas licencias, y por esta decisión se pueden ver afectados”, señaló.
Así, el viceministro dijo compartir la preocupación de los empresarios del sector agrupados en la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), organización que advirtió que se bloquearían inversiones por US$212 millones, se postergaría la construcción de 2.000 viviendas, se perderían 35.000 puestos de trabajo, y el principal afectado sería el consumidor, si es que las municipalidades de Surco, Barranco y La Molina seguían el ejemplo de Miraflores y suspendían los trámites de licencias.
Ramos agregó que los nuevos alcaldes estaban en todo su derecho de revisar los procesos, pero deberían asegurar que ello no afectaría a la ciudadanía.
SECTOR IMPORTANTE
El viceministro reconoció la importancia del sector construcción en la economía peruana. “Es más, las cifras de crecimiento totales del 2010 se conocerán muy pronto, pero se puede afirmar que el sector cerró el año pasado con un crecimiento de entre 17,5% y 18%, y se prevé que el 2011 cierre con un crecimiento de entre 10% y 12%”, dijo.
Otro indicador de la importancia del rubro constructor, según el viceministro, es que de acuerdo con un estudio hecho por el Banco Central de Reserva (BCR), más del 95% de empresarios del sector piensan que en los próximos meses van a necesitar más personal, porque el negocio va a incrementarse o mantenerse.
INVERSIÓN
Si de inversiones se trata, ayer la empresa Graña y Montero Vivienda (GMV), firma del grupo Graña y Montero (GyM) dedicada a la promoción y gerenciamiento de proyectos inmobiliarios, colocó la primera piedra del conjunto Los Parques de Carabayllo.
Este proyecto, ubicado en la avenida Perimétrica, a 900 metros del ‘by-pass’ de Puente Piedra, prevé la construcción de 1.200 departamentos que van desde los 62 metros cuadrados hasta los 98 metros cuadrados, con una inversión de US$38 millones.
Según el arquitecto José Graña, presidente del directorio del grupo GyM, estas viviendas tendrán un costo de entre S/.75.000 y S/.95.000. En caso de que el cliente quiera adquirir su departamento más el estacionamiento, el costo máximo será de S/.107.900. Graña refirió que las personas podrán acceder a estas viviendas sociales a través del Fondo Mivivienda.
“Este grupo de departamentos contará con un novedoso sistema de doble drenaje, a través del cual el agua de las duchas será tratada en una pequeña planta, para luego ser utilizada en el riego de las áreas verdes”, resaltó.
También precisó que la primera etapa del proyecto terminará en diciembre del 2011, mientras que la obra estará lista dentro de 33 meses. Dijo que la empresa prevé desarrollar proyectos en el distrito de Villa El Salvador y en la región Piura, con lo cual construiría unas 3.000 viviendas en el 2011.
SEPA MÁS
Viviendas sí, lotes no
Rafael Álvarez, alcalde de Carabayllo, dice que su comuna apoya la inversión en construcción, porque las urbanizadoras se limitan solo a vender lotes y no departamentos ni casas.
Gino Layseca, gerente de la consultora Tinsa, señaló que la alta demanda de viviendas sociales hace de Carabayllo un destino muy atractivo para las inversiones.
Según la zona, el metro cuadrado en Carabayllo puede llegar a costar entre US$100 y US$120.
vía Viceministro de Vivienda pide facilidades para la construcción | Edición Impresa | El Comercio Perú.