Para este año no se prevén incrementos de precios de los materiales de construcción, señaló la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), tras anotar que en los siguientes meses las empresas proveedoras no estiman transferir el costo del producto al cliente final.
“El precio de los materiales de construcción se va a mantener estable. Los productores o importadores no han trasladado sus costos operativos al precio final. En todo caso, el aumento se dará por efectos de la inflación y el tipo de cambio”, afirmó el presidente del Comité General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construcción de Capeco, Enrique Pajuelo Escobar.
Durante la presentación del Tercer Informe Económico de la Construcción (IEC) por parte de Capeco, Pajuelo señaló que actualmente la coordinación entre las constructoras y las proveedoras es muy estrecha al momento de presupuestar proyectos inmobiliarios, y que el aumento en los valores de las viviendas se debe al incremento de los precios de los terrenos, pero no debido a un alza de los materiales de construcción.
Tendencia de volumen
Capeco también indicó que hay una tendencia a una mayor demanda de materiales de construcción como el cemento, acero y asfalto en los últimos 12 meses a enero de este año, debido a mayores obras de infraestructura. “Se proyecta que habrá un crecimiento moderado de la construcción en el segundo trimestre”, indicó el presidente del comité organizador del IEC, Alonso León.
Expectativas
El presidente del comité técnico del IEC, Guido Valdivia, dijo que las ventas de vivienda que realicen los promotores inmobiliarios este año crecerán un 3% (en valor) mientras que para los proveedores de materiales de construcción, sus ventas proyectadas crecerán 5%. “El sector inmobiliario no para, pero sus expectativas no son muy ambiciosas”, detalló.
Preferencias. El título de propiedad y planos de construcción son documentos muy valorados por quienes hacen autoconstrucción.
Inversión. En el último año se ha invertido en 273,781 viviendas por autoconstrucción en Lima, lo que ha significado S/. 4,327 millones.
Apunte
Enrique Pajuelo Escobar
Pdte. Comité Proveedores y servicios capeco
Propuestas para la formalización
En el informe económico presentado por Capeco hemos mostrado propuestas e hipótesis para mejorar la formalidad en la autoconstrucción, como el “Construye Fácil” (un programa privado para elaborar planos y supervisar obras a precios accesibles) o la ventanilla única, un canal en las municipalidades que permita un trámite más rápido. Creo que a fin de año se puede tener algo concreto en políticas para poder sugerir alas entidades públicas. También se han sugerido ideas como amnistías de permisos o trámites conjuntos de permisos, licencias y planos a un precio único. Como Capeco vamos a ver qué estrategia será la adecuada para trabajar con el Ministerio de Vivienda y las municipalidades.
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