La recuperación del Centro Histórico de Lima (CHL) es una de las prioridades de la gestión edil actual. Y es que por años, en cinco zonas claves, la actividad gráfica y afines utilizó calles e incluso casonas de antaño que cuentan con un alto potencial para el crecimiento de la urbe.
“El proceso de salida ya inició hace unos meses, la zona 1 (ver infografía) está libre casi al 100% y en los próximos meses se concluirán las siguientes zonas; ya se han reubicado en galerías del Cercado como de otros distritos”, precisó Luis Gayoso, gerente de Desarrollo Económico de la Municipalidad de Lima.
¿Qué significa esto para Lima? Sin duda, nuevas oportunidades, dice el funcionario. “Esto es parte de un proyecto integral de ProLima que en la primera etapa debe recuperar casonas y calles, remozarlas, lo que va a revalorizar mucho el CHL. Se va a ir para arriba y será el momento de comprar y alquilar”, enfatizó Gayoso.
Ejes de comercio
Una de las zonas “que mejor se ve” es el Jr. Ica. Actualmente el precio del metro cuadrado (m2) en venta es de US$ 2,000 y el ingreso de locales comerciales es algo que continuará, pero ahora bajo ciertos parámetros.
“Se van a colocar estándares mínimos de operatividad, es decir, vamos a trabajar bajo ejes, por ejemplo en el Jr. Ica acaba de ingresar la marca de restaurantes Villa Chicken y los restaurantes que entren deberán ser de ese estándar, al igual si son cafeterías o ropa”, dijo el ejecutivo.
Asimismo, en la zona del Jr. Ica, donde también había imprentas, en seis meses se tendría el ingreso de la Casa del Artesano, proyecto que llevará a un grupo de estos artistas a mostrar su trabajo in situ, además del expendio de sus productos, con la oportunidad de captar más público turista.
Por ahora, el concretar ciertos proyectos aún está demorado. Este sería el caso de Paris, la departamental de Cencosud, cuyo proyecto frente a la Plaza de Armas aún no se inicia.
De igual forma, Arte Express, que recuperó parte del Centro Histórico, aún no tendría fecha para salir con su proyecto comercial ubicado cerca de la Av. Colmena.
“Les tomó mucho tiempo la recuperación de los predios y hacer el proceso de registros públicos; aún está demorado”, precisó Gayoso.
Clústeres en centro de Lima mueven S/. 1,000 mlls. Desde hace años, el Centro Histórico de Lima destaca por agrupar diferentes clústeres de actividades comerciales. La variopinta oferta agrupa centros oftalmológicos, mascotas, joyeros, zapatos y piñatería, entre otros. ¿Cuánto puede mover este mercado? Difícil dar una cifra porque no se ha hecho un estudio oficial, dice Luis Gayoso, gerente de Desarrollo Económico del municipio limeño. Pero haciendo un cálculo, grosso modo, podemos decir que al mes puede mover tranquilamente más de S/. 1,000 millones.
“Hay más de 200 galerías y poniendo un promedio bajo de 200 stands por galería en el Centro Histórico, pueden vender al día más de S/. 500. El cálculo, grosso modo puede superar los S/. 1,000 millones, y hay algunas actividades que facturan más por su rubro como los joyeros de plata, que allí mismo fabrican”, anota Gayoso, quien agrega que la cifra sube si se toman en cuenta campañas claves como la escolar, Día de la Madre y Navidad.
Origen: ProLima recupera Centro Histórico para impulsar alquiler y venta de predios | Impresa | Gestion.pe